修建工程是不是夕阳工业？

修建工程在欧先谈修建行业份额最多，也是与大家最息息相关的——屋子屋子是一个长周期刚性消费类产物，既然是周期消费产物，就得换代升级，屋子总会旧 会变得不再坚实牢靠。所以行业外就会有人说了：“任何技术都是会生长的，你们造了几十多年的屋子 那修筑履历总积累了不少吧？技术也总得进步吧？那屋子不就越造越耐用了吗？那屋子的使用期限不就变长了吗？那周期也就自然越长了呀，所以以后你们要造的屋子就越少了呢？那修建行业不就是夕阳行业了吗？”其实大家是被误导了的，衡宇使用期限由许多因素来决议的，而衡宇从建成到自然坍毁的时长可以说是最基本也是最不重要的（可以自夸，我认为我造的10层以下住房在无灾情况下的使用期限可以是几百年到正无穷呢，haha，豆腐渣工程？除非是豆腐渣脑壳的人，没人敢这么做，审核检查制度有多验你知道吗？现在修建行业的检查制度已经与医药等同级别了呢~~）其实对屋子的周期起决议性的是“衡宇产权”这个工具。另外权衡一个国家是否是蓬勃国家，其中一个指标就是“都会化率”。

一个蓬勃国家的都会化率或许在80%左右，而我们国家现在的都会化率不到50%。如果我们继续飞速生长，一年一个百分点的往上突突，那么30年后（或许2045年），我们国家的都会化率能到达80%，就正好跟邓爷爷说的2050年前后成为中等蓬勃国家相吻合。所以恒久、大规模的建设是不跑的。

因此这是你不用担忧结业后找不到事情的原因之一。另一个原因，就是我国是世界上人口最多的国家，我们的城镇人口只有7亿左右，约50%。而蓬勃国家的城镇人口一般都在70%左右，因此我们另有约20%，即3亿人需要酿成城镇人口，这内里的建设量是很大的。

另有，我国已经进入老龄化社会，大量的养老工业兴起，有人预测这将是继房地产后修建业的另一个增长点。大量的介护老人、半介护老人需要相关的设施设备安享晚年，大量的建设（或革新）在所难免。基于以上，修建业再红火30年一点问题都没有。

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